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`전입세대 열람내역서 인터넷 발급 🖊 개인사업자 인터넷 외국인 소득금액 증명원 발급 방법 정리 🖊경력기술서 양식 다운로드

by 낯선.공간 2021. 11. 12.
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안녕하세요. 오늘 포스팅할 내용은 전입세대 열람 내역서라는 것에 대해서 살펴보겠습니다.

전입세대 열람 내역서는 전입세대 열람원이라고도 부릅니다.

전입세대 열람 내역서(전입세대 열람원)란 확인하고자 하는 부동산 주소지의 전입세대를 확인하는 증명서입니다.

전입세대 열람원은 열람하고자 하는 주소지에 누가 언제부터 전입되어 있는지 알려주는 문서입니다.

따라서 부동산을 구매하거나 경매, 공매에 참가할 경우 권리관계를 살펴보기 위한 가장 기초적인 자료가 됩니다.

부동산을 구매할 때 현재 매도자나 세입자가 아닌 다른 사람이 그 부동산에 전입되었으나 전축 기록이 없다면 대출이 안될 수도 있습니다.

특히 경매나 공매 참여 시 이 부분을 확인하지 않으면 세입자의 전세금을 떠안게 되어 손실을 볼 수도 있습니다.

그렇기 때문에 경매 참여 전이나 부동산 구입 전에 전입세대 열람원 혹은 전입세대 열람 내역서 발급받아 확인해두는 것이 좋습니다.

당연히 전입세대 열람 내역서 인터넷 발급이 가능할 것 같지만 전입세대 열람원, 혹은 전입세대 열람 내역서는 인터넷을 통해 발급받을 수 없습니다.

반드시 주민센터 및 동사무소에 방문해서만 발급 신청이 가능합니다.

전입세대 열람원, 전입세대 열람 내역서 인터넷 발급 불가, 전국 주민센터(동사무소)에서만 발급 가능!

 발급 신청 가능자: 해당 주택 소유자/임대인, 해당 주택 임차인, 경매 예정자 또는 우선변제권을 승계한 금융기관 등

 구비서류:

  • 공통: 300원(수수료), 신청서(서식은 주민센터에도 비치되어있습니다. 방문하셔서 작성하셔도 됩니다.) 
  • 소유자 - 신분증
  • 임차인 - 임차인 신분증, 임대계약서
  • 대리인 - 해당 주택 소유자의 신분증 사본, 도장이 찍힌 신청서
  • 경매 참가자 - 경매물건 상세 페이지 프린트

[별지 제15호서식] 주민등록 전입세대 열람 신청서 (1).hwp
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1. 전입세대 열람원 인터넷 발급 불가

앞서도 언급했지만 전입세대 열람 내역서는 인터넷 발급이 불가합니다.

반드시 주민센터, 동사무소 등을 방문해서 '주민등록 전입세대 열람 신청서 양식'을 작성해서 수수료와 함께 창구에 제출하면 전입세대 열람원을 발급해 줍니다.

2. 전입세대 열람 내역서, 전입세대 열람원 신청 시 필요 구비서류

가장 먼저 전입세대 열람원 신청자가 본인인 경우 전입세대 열람원 신청서와 본인 신분증을 제출하면 발급받을 수 있습니다.

그리고 소유자(세대원) 일 경우 등기부등본과 신분증이 필요합니다.

임차인인 경우 임대차계약서 혹은 전세권 설정 등기된 등기부등본, 신분증이 필요합니다.

본인이 아닌 대리인일 경우 전입세대 열람원 신청서, 위임장, 대리인 신분증, 입증서류, 위임자 도장 등을 준비하면 됩니다.

공매나 경매를 하려는 자는 신문 공고문, 법원 경매사이트 출력자료가 필요합니다.

신용정보 업자와 감정평가사의 경우 신용 보조사 의뢰서, 감정평가 의뢰서 등을 지참하여 전입세대 열람원 신청서와 함께 제출하면 발급받을 수 있습니다.


오늘은 은행에서 대출을 진행할 때 소득금액 증명원을 제출 요구를 받곤 합니다.

이 소득금액 증명원은 기타 관공서에서 요구할 때도 있고 신용카드 발급이나 건강보험공단 등에서 소득금액 증명원을 가져오라고 할 때도 종종 있습니다.

오늘은 개인사업자 소득금액 증명원 발급, 외국인 소득금액 증명원 발급 방법에 대해서 알아보겠습니다.

얼마 전까지 소득금액 증명원 발급을 받으려면 의외로 세무서나 주민센터에 본인이 직접 방문 발급을 받아야 했습니다.

하지만 꽤 많은 행정업무가 전산화된 요즘은 편하고 간단하게 집에서 인터넷 발급이 가능합니다.

그렇습니다.

요즘은 대부분의 민원을 인터넷으로 해결할 수 있습니다.

하지만, 오직 헷갈리는 것은 발급받고자 하는 민원 양식의 정확한 홈페이지 주소로 접속하는 것과 이름과 메뉴 위치죠.

오늘은 소득금액 증명원을 발급 절차에 대해 살펴보겠습니다.

일단 개인사업자 소득금액 증명원과 외국인 소득금액 증명원 인터넷 발급 방법을 살펴보고 (본인, 대리) 방문 발급 시 필요한 서류를 알아보겠습니다.

소득금액 증명원이란?

개인 혹은 법인의 경제적인 이익을 기록해서 종합소득세 신고 혹은 연말정산 때 제출한 자료를 토대로 소득금액을 증명해주는 문서를 소득금액 증명원이라 합니다.

은행에서 대출받는 경우 채무자의 소득 수준 확인을 위해 사용됩니다.

소득금액 증명원을 작성할 경우 납세자의 인적사항과 원천징수 의무자의 결정세액 소득금액 법인을 소유하고 있다면 법인명과 사업자등록번호 등을 상세하게 기재해야 합니다.

소득금액 내용 작성 시 주의사항.

종합소득세 신고자는 해당 금액을 근로소득자(개인사업자)는 연말정산 급여를, 사업소득자는 당해연도의 종합 사업소득금액을 작성 제출합니다.

소득금액 증명원 신청방법은?

소득금액 증명원 발급방법은 가장 쉬운 방법은 인터넷(정부 24, 홈택스)을 이용하는 방법과 발급대장사 본인이 직접 동(면) 사무소에 방문하는 방법이 있습니다.

그 이외에도 우편, 손 택스 앱, 무인발급기 등에서도 발급이 가능합니다.

우편 발급은 아마도 교도소? (왜?)

직접 방문 시 본인 신분증이 반드시 필요합니다.

대리인을 통한 소득금액 증명원 방문 발급 시 위임장과 대리인의 신분증을 꼭 지참해야 합니다.

홈택스는 인터넷 신청을 할 때 요즘 꼭 필요한 공동 인증서가 발급되어 있어야 합니다. 

그나마 공용 인증서가 아닌 게 참 다행이죠?

인터넷 신청방법은?

먼저 홈택스 홈페이지에 접속 후 상단 탭의 조회/발급, 민원증명, 신청/제출 등의 항목 중에 민원증명에서 민원증명발급 신청 하단의 사업자등록증명 메뉴로 들어가서 공동 인증서를 활용해서 로그인합니다.

 

국세청 홈택스

 

www.hometax.go.kr

소득금액 증명서 신청을 하는 경우에는 기본적 인사항과 수령방법, 신청내용을 확인하고 기입합니다.

전화번호와 같은 기본적인 인적사항을 입력합니다.

신청내용에 증명 구분을 선택하고, 연말 정산한 근로소득자용, 연금 소득자용, 종합소득세 신고자용, 종교인 소득자용 중에서 나의 상황에 맞는 목적을 선택하고 해당 기관에서 요구하는 과세기간을 정확히 선택 입력합니다.

신용카드 발급용, 관공서 제출용, 은행 대출용 등의 제출 용도에 맞게 선택하고 제출처를 확인해주면 됩니다.

신청내용을 작성한 이후 주소와 주민등록번호 공개 여부를 설정합니다.

소득금액 증명원 수령방법 및 발급 희망수량을 선택 한 뒤 신청을 하면 발급됩니다.

근로소득원천징수 영수증은?

근로소득원천징수 영수증 같은 경우에는 소득금액 증명원과 더불어서 소득의 증빙자료로 많이 활용됩니다.

원천징수 의무자가 근로소득에 대한 원천징수 내역을 작성한 서식이며 원천징수 영수증은 당해연도 이전에 입사한 사람들을 대상으로 발급하고 이후 입사한 이들은 갑종 근로소득세와 원천징수 여수 부가 발급이 됩니다.


경력증명서란 주로 직장을 옮길 때 본인의 경력을 증명할 경우에 많이 사용하죠.

이때 경력증명서를 발급받으려면 2가지 방법이 있는데요.

보편적인 방법은 이전 회사에 경력증명서를 요청하는 것이고 다른 방법은 인터넷에서 직접 발급받는 방법이죠.

본인이 재직하던 회사에 경력증명서를 신청할 수 있는 기간은 퇴사 후 3년 이내입니다.

법으로 정해진 기간이 3년이므로 그 이후에는 회사 측에서도 경력증명서 발급 의무가 없습니다.

때문에 인터넷으로 경력증명서를 발급받는 편이 쉽죠.

특히나 전 직장에서 곱게 퇴사한 게 아니라면 말이죠^^;

경력증명서를 인터넷으로 발급받는 건 국민연금공단을 통해 가입내역을 조회해 경력을 조회하게 됩니다.

그럼 바로 경력증명서 인터넷 발급 방법 알아보도록 하겠습니다.

우선 국민연금 공단 홈페이지로 접속합니다.

http://www.nps.or.kr/

 

국민연금  함께 나누고 함께 누려요

 

www.nps.or.kr:443

국민연금공단 사이트에서 민원 처리를 위해서는 본인 확인을 위한 공인인증서가 필요하므로 미리 챙겨두세요.

국민연금공단 홈페이지의 메인 페이지에서 ‘서비스 바로가기 -> 개인 민원’ 페이지로 이동합니다.

개인 전자민원 서비스 페이지로 이동 후 우측의 페이지에서 신고/신청의 우측에 있는 ‘조회/증명’으로 들어갑니다.

하단 페이지가 조회/증명 페이지로 넘어가면 이제 가입증명서 버튼을 눌러줍니다.

로그인 페이지에서 주민등록번호를 입력 후 공인인증서를 이용해서 로그인합니다.

공인인증서로 로그인하면 가입증명서 발급 신청서를 작성하게 됩니다.

고유 식별정보 수집 동의 체크 칸에 체크 후 하단의 확인 버튼을 눌러주세요.

가입증명서의 자격유지기간이 있습니다.

해당 기간이 바로 직장의 경력을 증명할 수 있는 내용입니다.

우측 아래의 있는 ‘프린트’ 혹은 ‘팩스 발급’을 통해 인터넷을 통한 경력증명서 발급이 끝납니다.   

인터넷상에서 출력 부수와 발급 용도를 선택한 후 확인을 눌러 인쇄를 마무리하시면 됩니다.

그럼 지금까지 경력증명서 인터넷 발급 방법이었습니다.

아 참 그리고 경력증명서는 말 그대로 경력이 존재한다는 것만을 증명해줄 뿐, 본인의 능력의 증명과는 별 관계가 없습니다.

때문에, it 기업들의 경우에는 경력기술서 등을 요구하기도 합니다.

00._경력기술서_양식_2015_v1.1 (1).docx
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이런 경력기술서 양식은 인터넷에서 발급받을 수 있는 게 아니라 경력기술서 양식에 본인이 직접 경력을 기술해 넣어야 합니다. 

양식 파일을 첨부해 놓습니다.

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